智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，中國建筑材料流通協(xié)會(huì)稱，全國建材家居景氣指數(shù)BHI3月份為124.92，環(huán)比上漲15.73點(diǎn)，同比上漲5.16點(diǎn)。全國規(guī)模以上建材家居賣場3月銷售額為1280.29億元，環(huán)比上漲27.45%,同比上漲6.97%。1-3月累計(jì)銷售額為3376.39億元，同比上漲7.94%。中國建材流通協(xié)會(huì)行業(yè)研究部就本期BHI數(shù)據(jù)解讀到，2025年3月，家居家裝行業(yè)進(jìn)入傳統(tǒng)消費(fèi)旺季，在國補(bǔ)政策和品牌營銷的雙輪驅(qū)動(dòng)下，全國建材家居市場迎來春季“小陽春”行情，BHI環(huán)比快速上漲。

具體分析如下：

首先，分析全國房地產(chǎn)市場情況：政策層面，2025年“兩會(huì)”《政府工作報(bào)告》將 “穩(wěn)住樓市” 寫入總體要求，并指出要“持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”，并從需求側(cè)、供給側(cè)、行業(yè)轉(zhuǎn)型等多維度部署工作。新房市場方面，3月房企推盤力度有所加大，受部分城市優(yōu)質(zhì)改善項(xiàng)目入市帶動(dòng)，百城新建住宅價(jià)格環(huán)比結(jié)構(gòu)性上漲。據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，2025年3月，全國100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為16740元/平方米，環(huán)比上漲0.17%，同比上漲2.63%。市場成交量來看，一二線城市整體好于三四線城市，市場結(jié)構(gòu)性分化仍然明顯，呈現(xiàn)局部復(fù)蘇行情。

二手房市場方面，在政策利好持續(xù)作用下，3月二手房市場保持較高活躍度，重點(diǎn)城市二手房成交量回升明顯，然多數(shù)城市仍延續(xù)“以價(jià)換量”策略。百城二手住宅平均價(jià)格13988元/平方米，環(huán)比下跌0.59%，跌幅較上月擴(kuò)大0.17個(gè)百分點(diǎn)，同比跌幅7.29%。

3月天氣回暖，與房地產(chǎn)市場息息相關(guān)的全國建材家居市場同步進(jìn)入傳統(tǒng)旺季。企業(yè)借春季新品集中上市契機(jī)，開展大量品牌首發(fā)活動(dòng)與多樣化營銷舉措，疊加國家提振消費(fèi)政策效應(yīng)顯現(xiàn)，市場消費(fèi)需求加速釋放，使得全國規(guī)模以上建材家居賣場3月累計(jì)銷售額環(huán)比上漲27.45%，其中智能化、綠色化、健康化等高品質(zhì)家居產(chǎn)品需求顯著增長，成為市場新亮點(diǎn)。

其次，分析BHI各分指數(shù)情況：本月分指數(shù)“人氣指數(shù)”表現(xiàn)突出，其值達(dá)183.40點(diǎn)，環(huán)比上漲42.97點(diǎn)，環(huán)比漲幅位居第一。春季新品上市、新店開業(yè)及促銷活動(dòng)密集舉辦，有效吸引消費(fèi)者到店。同時(shí)，國家安排 3000 億元超長期特別國債支持消費(fèi)品以舊換新，進(jìn)一步激發(fā)建材家居消費(fèi)活力，市場人氣顯著回升。

本月“經(jīng)理人信心指數(shù)”這一先行指數(shù)值為161.69，環(huán)比下跌25.79點(diǎn)，環(huán)比跌幅第一；但其絕對(duì)值為58.61（高于50看好后市、低于50看弱后市），仍位于較高景氣區(qū)間，表明市場信心相對(duì)穩(wěn)定，但又反映出業(yè)內(nèi)對(duì)后續(xù)政策效應(yīng)減弱后市場走向的擔(dān)憂。這一點(diǎn)，與國家統(tǒng)計(jì)局與中國物流與采購聯(lián)合會(huì)發(fā)布的3月份中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)PMI相互印證，3月PMI為50.5%，比上月上升0.3個(gè)百分點(diǎn)，但制造業(yè)景氣水平繼續(xù)回升的同時(shí)，采購量指數(shù)、購進(jìn)價(jià)格指數(shù)、出廠價(jià)格指數(shù)和生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)預(yù)期指數(shù)均有不同程度回落，凸顯供大于求矛盾及企業(yè)生產(chǎn)信心不足問題。

我會(huì)已發(fā)布《關(guān)于中國建材與家居行業(yè)應(yīng)對(duì)美國霸凌關(guān)稅的倡議》，同時(shí)建議企業(yè)堅(jiān)定信心，充分認(rèn)識(shí)到我國建材與家居行業(yè)的強(qiáng)大韌性和廣闊市場潛力，積極應(yīng)對(duì)外部挑戰(zhàn)。堅(jiān)定不移推進(jìn)“雙循環(huán)”發(fā)展戰(zhàn)略，深耕國內(nèi)需求。緊抓“雙碳”目標(biāo)、城市更新、鄉(xiāng)村振興、消費(fèi)品“以舊換新”、“AI+”行動(dòng)、提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)、發(fā)展銀發(fā)經(jīng)濟(jì)等國家戰(zhàn)略機(jī)遇，拓展發(fā)展空間。

BHI為全國建材家居景氣指數(shù)的簡稱。是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司立項(xiàng)、中國建筑材料流通協(xié)會(huì)編制并發(fā)布的一個(gè)建材家居終端賣場的景氣度指數(shù)。它是從全國各指定的集中采集點(diǎn)采集了50000家建材家居商戶（鋪）的相關(guān)數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時(shí)與國家房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)對(duì)比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強(qiáng)弱。